Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)
Бесплатная консультация

Экспертиза отделочных ремонтно-отделочных работ в квартире обычно заказывается для независимого и объективного определения качества мероприятий, выполненных строительной бригадой. К данному исследованию обращаются в ситуациях, когда ожидания заказчика частично или полностью не совпадают с результатами действий коммерческих исполнителей. Сподвигнуть заказчика на проведение экспертизы строительных и ремонтных работ может недовольство общим результатом ремонта, подозрение использования некачественных и дешевых материалов. Также причинами заказа независимого анализа могут стать такие характеристики возведенного объекта, как щели между бревнами (в случае деревянного здания), недостаточная теплоизоляция, ненадёжные межэтажные перекрытия, дефекты отделки и проч. Все эти факторы говорят о ненадлежащем качестве и объеме выполненных строительных мероприятий. К анализу качества ремонтных и отделочных работ часто прибегает также и другая сторона – исполнители, то есть строительные и ремонтные бригады. Это происходит, если заказчик отказывается выплачивать полную стоимость по договору, проявляя необоснованное неудовлетворение конечным результатом.

Экспертиза ремонтно-отделочных работ зачастую требует проведения лабораторных испытаний. Такие экспертные мероприятия могут проводиться как специализированными государственными учреждениями, так и негосударственными организациями. В том числе могут быть аттестованы для осуществления независимой технической экспертизы качества отделочных и ремонтных работ и физические лица, обладающие специальными знаниями в данной предметной области. К исследованию могут привлекаться специалисты в области строительства, физики, химии, эксперты рынка строительных материалов и другие профессионалы. Экспертиза может проводиться по заявлению любого заинтересованного лица (физического или юридического) или его представителя.

Дефекты, которые могут быть выявлены после ремонтно-отделочных работ

Недочеты, с которыми сталкивается заказчик в ходе приемки объекта, могут быть самыми разнообразными. Причины - недостаточное качество проведения работ и недобросовестное использование стройматериалов. Рассмотрим список наиболее часто встречающихся проблем, подлежащих проверке:

  • Наличие трещин и сколов штукатурки на стенах.
  • Неаккуратность, выраженная главным образом в следах отделочных материалов, оставленных на стеклах, дверях, зеркалах и иных поверхностях, которые должны оставаться абсолютно чистыми.
  • Неровные стены комнат квартиры, неверное сведение в прямой угол.
  • Перепады пола и потолка по высоте.
  • Плинтусы неправильно подогнаны по размеру или отстают от стены.
  • Наличие разводов краски, не предусмотренных дизайнером.
  • Неокрашенные пятна после проведения малярных работ.
  • Отстающие, пузырящиеся, потрескавшиеся обои.
  • Трещины в перекрытиях из гипсокартона, к которым привел неправильный монтаж.
  • Использование электрических проводов, не подходящих по сечению, типу или составу.
  • Наличники дверей, закреплённых неровно или с зазорами.
  • Плоскость установленных оконных рам в квартире (или стеклопакетов) не совпадает с плоскостью стены.
  • Нарушена техническая герметичность установки оконного блока – вокруг пластикового окна дует в щели, которых быть не должно.
  • Использование бетона, характеристики которого не соответствуют задаче строительства.
  • Деформация напольного покрытия, вызванная неправильной укладкой.
  • Вздутие или разрушение стяжки пола в результате несоблюдения технологии и/или отсутствия сцепления между черновыми полами и самой стяжкой.
  • Кривая геометрия стен, полов, перекрытий квартиры.

Во время проведения независимой экспертизы качества ремонтных и монтажных работ частных квартир и домов осуществляются следующие действия:

  • анализ сопутствующей документации;
  • выездной этап: осмотр и фотофиксация объекта экспертизы;
  • оформление в письменной форме неопровержимого профессионального заключения. 

Стоимость работ эксперта рассчитывается индивидуально в каждом конкретном случае. В среднем цена составляет от 15 000 до 20 000 руб.

Услуга независимой проверки качества отделочных и ремонтных работ в квартире необходима в условиях возникновения любых недопониманий между подрядчиком и клиентом в области сделанного ремонта или отделки. Даже если рабочие мероприятия выполнены в планируемом объеме, смета не превышена (или превышена по согласованию с заказчиком), но покупателя что-то не устраивает, необходима экспертная оценка. Ниже приведём краткий перечень наиболее часто возникающих проблем, решением которых может быть заказ услуги экспертизы строительных и ремонтных работ:

  • Заказчик предъявляет претензии к конкретным видам рабочих мероприятий.
  • Фиксация объективных причин, достаточных для того, чтобы предположить завышенную стоимость, объем потраченных стройматериалов или предполагаемых сметой расходов.
  • Отказ подписания акта сдачи-приемки и, следовательно, совершения оплаты в срок.
  • Неудовлетворительное качество проведенных отделочных работ, выполненного монтажа конструкций, использования определенных материалов и т.д.
  • Наличие обоснованных подозрений, в том что использованные материалы могут наносить вред здоровью заказчика.
  • Нарушения технологии, ошибки, просчеты, любые иные дефекты были обнаружены уже после того, как был подписан акт сдачи-приемки.
  • Если уже инициирован судебный процесс, в ходе которого возникла необходимость в предоставлении заключения экспертизы. 
  • В процессе приемки и контроля стали очевидными отклонения от первоначальной (согласованной) проектной документации.
  • Если есть технические основания полагать, что исполнитель использовал сырье, гораздо менее качественное, чем заявленное.

Компания «НИК Оценка» по доступной цене проведет проверку помещений, обмерные операции, проверит обоснования выбора материалов и технологий, сверит документацию (как сметную, так и проектную) и по результатам всех проверок выдаст экспертное заключение, содержащее помимо выводов о состоянии и качестве реконструкции, рекомендации по объему дальнейших действий и список критичных проблем, для исправления. Дополнительно, если этого требует заказчик или суд, может быть составлена смета на исправление выявленных дефектов. 

Преимущества нашего центра:

  • Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Членство в СРО;
  • Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные технические данные, полное соответствие принятым в РФ нормативам;
  • Доступная цена и высокое качество;
  • Предоставление результата обследования в кратчайшие сроки: от 1-3 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Заказать данную экспертизу ремонтно-отделочных работ можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги оценки возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Скворцова Алина

Скворцова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры