Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)
Бесплатная консультация

Купить жилье – удовольствие дорогое. Именно поэтому хочется предотвратить все возможные неприятности. Профессиональная проверка домов, в том числе деревянных, поможет сделать правильный выбор при покупке дачи, квартиры или коттеджа. В случае претензий со стороны заказчика процедура пригодится и строителям, которые смогут привести объективные аргументы по поводу качества сруба и проч. Профессионально выполнить свою работу смогут только квалифицированные оценщики, имеющие официальное разрешение на свою деятельность, поэтому заказывать услугу экспертизы деревянного дома следует исключительно у надежной организации.

Особенности экспертизы деревянного дома

Чтобы осуществить качественный и полный анализ состояния деревянного сруба, необходимо обратить внимание на следующие тонкости:

Брус и бревна должны быть правильно высушены, покрыты противопожарными и противогрибковыми средствами. Технология и геометрия кладки тоже должна выдерживаться в соответствии с установленными нормами. Своевременная экспертная проверка будущего строения и материалов до начала сборки позволит обезопасить будущего владельца от неприятностей. 

Стройматериалы, имеющие на своей поверхности грибковые поражения, несут потенциальную опасность, как для самой постройки, так и для пребывания людей. Вывести микроорганизмы очень трудно, они зачастую перерастают на всю площадь сооружения. Бывают случаи, когда готовые постройки нужно демонтировать из-за присутствия плесени, которая образуется при нарушении хранения бревен и бруса. В процессе проведения экспертной проверкибруса перед фактическим началом строительства есть хорошая возможность сразу обнаружить опасный очаг, провести его микологическое исследование. Это даст возможность определить степень поражения, а также принять меры по его устранению.

Заказчики и подрядчики часто спорят по поводу качества выполненных работ, технологии сборки и правильности подбора древесины. Услуга независимой строительной экспертизы позволит выявить ошибки со стороны подрядчика, при необходимости заменить некачественные или неподходящие материалы и переделать сборку, а также возместить убытки. Официальный экспертный документ при наличии серьёзного конфликта будет хорошим подспорьем при обращении в суд и залогом положительного результата.

Цена на строительную экспертизу деревянного дома зависит от индивидуальных параметров, к которым относятся критичные сроки и сложность исследования, а также размер и значительная территориальная удаленность от изучаемого объекта. В среднем стоимость такого обследования в Москве и Московской области начинается от 8 000 до 20 000 рублей.

Основная задача экспертной проверки деревянных зданий состоит не только в фиксации имеющихся недостатков постройки, но и в определении возможных отклонений в последующей эксплуатации. С ее помощью также можно выявить погрешности здания, оценить свойства использующихся стройматериалов.  

Так, например, конструкции из клеевого бруса имеют индивидуальные особенности, которые необходимо учитывать. Этот материал состоит из нескольких проклеенных слоев, и нуждается в специальном изготовлении и технологии кладки. Поэтому при оценке квартир и домов из подобного сырья необходим профессионализм специалиста, опыт работы с различного рода древесиной и знание ее характерных качеств.

Проведение таких мероприятий позволяет понять, насколько соответствует проекту строящееся или уже готовое деревянное строение, а также выяснить ряд следующих параметров, к которым относятся: 

  • Качество стройматериалов и соответствие технологии строительства принятым нормам.
  • Соответствие рассчитанного при проекте размера постройки и финансов, которые были затрачены при её возведении.
  • Наличие недостатков, дефектов и повреждений, фиксирование скрытых недочетов.  

В случае не до конца выполненных работ или сдачи проекта с дефектами, фиксируется весь объем выполненных мероприятий и рассчитывается стоимость последующих затрат для продолжения и завершения строительных мероприятий. 

Также осуществляется:

  • Составление искового заявления и оформление досудебной претензии в случае спорных отношений заказчика и подрядчика. В документе подробно отражаются все недостатки строения (дом, квартира в деревянном строении). 
  • Подробная проверка конструкций при покупке бани, дачи, коттеджа. Эксперт осуществит анализ и посвятит заказчика услуги во все тонкости и недостатки, чтобы предотвратить невыгодную сделку. 

При оценке деревянных конструкций эксперты обращают внимание на то, как будет отражаться теперешнее состояние стройматериалов и кладки на будущем внешнем виде строения. В комплекс изучения входит анализ безопасности объекта, его экологичность. Учитывается соответствие климата и пород дерева, из которых изготовлены брус и бревна. Обращается внимание на способ и уровень просушки материалов, от состояния которых напрямую зависят качество и надежность эксплуатации конструкции.

Возведение деревянных построек подразумевает определённые тонкости, которые не должны быть нарушены. От этого зависит функциональность и срок эксплуатации здания. Во время изготовления построек из дерева эксперт по строительству может выявить такие нарушения, как:

  • отсутствие или недостаточная отделка специальными защитными веществами древесины;
  • превышение нормальных значений сырости дерева;
  • запланированные габариты строения и его сечение, которые прописаны в проекте, не соблюдены;
  • неправильное соединение элементов;
  • некачественная установка.

Подобная оценка может проводится на любом этапе строительства или ремонтных работ. Оценщики обследуют само строение, а также все материалы, коммуникации, техническую документацию.

Если вам необходим профессиональный анализ домостроения из дерева, компания «НИК Оценка» поможет в этом. Мы можем позволить себе проявить ценовую лояльность для каждого клиента. Наши квалифицированные эксперты оценят как все деревянное строение целиком, так и его отдельные части, вплоть до крыши. Мы не только сделаем это, не нарушая сроков, учитывая самые срочные заказы, но и выдадим официальный документ, который имеет законную силу во всех инстанциях. Благодаря ему, можно смело вступать в спор, как с заказчиком, так и с подрядчиком. 

Если у вас есть сомнения по поводу действий подрядчика, и вы подозреваете его в завышении цены, проведение экспертного обследования построек поможет проверить целесообразность заявленной стоимости, проведет анализ сметы расходов и его действительное соответствие необходимым затратам, а также целевого использования стройматериалов при строительстве объекта.  

Преимущества нашей компании:

  • Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Членство в СРО;
  • Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные данные, полное соответствие итоговых документов принятым в РФ нормативам;
  • Предоставление результата проверки в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Заказать данную услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги определения качества кирпичной кладки возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Скворцова Алина

Скворцова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры