Запах затхлости, видимая плесень и грибки, отверстия и следы короедов, коррозия на металлических элементах, прогибы, изломы и трещины – все это признаки нарушения состояния дома из дерева. Вызваны ли они высокой влажностью, поражением насекомыми или грибками, плохой вентиляцией или неправильной подготовкой стройматериала в процессе строительства – определяет экспертиза деревянных конструкций. Такая аналитическая работа является необходимым условием качественных ремонтно-восстановительных мероприятий. Данная экспертиза может быть проведена как в строящихся зданиях, так и в уже введенных в эксплуатацию. Помимо этого, подобный вид аналитических работ применим после возникновения пожара, для установления возможности дальнейшей эксплуатации.
Повреждения и дефекты деревянных конструкций, причины их возникновения
К дефектам таких элементов относят любые отклонения их размеров и форм от предусмотренных в проектной документации. Все встречающиеся дефекты условно разделяют на две группы:
- Биоповреждения. Как правило – это наличие усушенных продольных трещин в доме, поражение насекомыми, локальное загнивание, разбухание в процессе высыхания;
- Отклонения от вертикали, выпучивание отдельных сжатых составляющих, выгибы по отношению к окружающей недеформированной плоскости, изломы.
- Прогибы гибких деталей, разрывы на участках ослабленного сечения, расслоения в местах склеивания (для клееных изделий из дерева), различные механические повреждения.
- Как можно понять из названия, повреждения первой группы вызваны факторами биологического характера – насекомые, повышенная влажность, промерзание и проч.
- Дефекты второй группы возникают вследствие несоблюдения строительных технологий и отклонений от проектных параметров, ошибок проектирования, неправильной эксплуатации строений, огневого воздействия, использования некачественных стройматериалов, негерметичности стыков деревянных элементов с воздуховодами, трубопроводами, отсутствия огнестойкого, антисептического, влагостойкого и других разновидностей защитных пропиток и покрытий.
Подобное исследование проводится в следующих случаях:
- Наличие биологических поражений (плесень, грибок), промерзания, влажность;
- Механические повреждения конструкций: трещины, прогибы, сдвиги в местах соединений;
- Наличие видимых строительных дефектов, как в процессе эксплуатации, так и в период строительства;
- Необходимость определения возможности выполнения перепланировки, надстройки и реконструкции;
- Восстановление утраченной проектной документации;
- Определение качества выполненных строительно-монтажных работ;
- Выяснение несущей способности конструкций здания;
- Оценка технического состояния деревянных конструкций и определение возможности дальнейшей безопасной эксплуатации всего сооружения;
- Необходимость предоставления документации при попадании существующего здания в зону влияния нового строительства;
- Нарушение правил эксплуатации постройки;
- Плановая оценка технического состояния сооружения;
- Возобновление строительства;
- Возникновение аварийной ситуации на объекте, разрушение отдельных элементов или всего здания.
Особенности исследования строительных деревянных конструкций заключаются в том, что такие мероприятия выполняются последовательно, по этапам. Изначально собирают все исходные данные. Далее приступают к визуальному осмотру, затем проводят инструментальное исследование и оценку состояния деревянных конструкций. На основании полученных в рамках обследования данных, делаются выводы о возможности дальнейшей безопасной эксплуатации, необходимости усиления и проведения ремонтно-восстановительных работ.
Окончательный этап – это выдача технического заключения о состоянии деревянного здания с рекомендациями по его дальнейшей эксплуатации, решений по восстановлению и увеличению несущей способности конструктивных элементов из древесины. Также, техническое заключение содержит рекомендации устранение дефектов. Рассмотрим этапы работ подробнее.
- Анализ исходных материалов.
- Предварительный этап (полевые работы):
- уточнение конструктивной схемы объекта;
- визуальное обследование деревянных конструкций (кровли, перекрытий, стен);
- выявление дефектов и повреждений по внешним признакам с необходимыми измерениями;
- установление аварийных строительных участков (при наличии);
- уточнение схемы мест выработок, вскрытий конструкций;
- визуальный осмотр состояния близлежащих участков территории, вертикальной планировки, организации отвода поверхностных вод (1-2 метра вокруг здания).
- Инструментальный этап.
Компания «НИК Оценка» по доступной цене проведет экспертизу деревянных конструкций. В ходе исследования наши специалисты осматривают и проверяют:
- каркас и стыки;
- крепежные элементы дома;
- кровлю и пол;
- коммуникации;
- проектную и разрешающую техническую документацию.
- Анализируется прочность и влажность древесины, наличие в ней дефектов и её сорт, а также нарушения геометрии несущих конструкций, следов повреждения насекомыми, очагов плесени или гниения.
Преимущества нашего центра:
- Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
- Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
- Обратная связь 24/7;
- Членство в СРО;
- Бесплатный выезд на объект в пределах МКАД;
- Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
- Исключительно достоверные технические данные, полное соответствие принятым в РФ нормативам;
- Доступная цена и высокое качество;
- Предоставление результата строительного обследования деревянного здания в кратчайшие сроки: от 1-3 рабочих дней;
- Полная конфиденциальность информации.
Заказать данную экспертизу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.
У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги обследования возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
