Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)
Бесплатная консультация

Железобетон представляет собой материал с беспрецедентно высокой коррозийной стойкостью. Тем не менее, в результате различных внешних неблагоприятных воздействий, с течением времени в нем образуются дефекты, негативно сказывающиеся на надежности конструкции. Появление таких недостатков требует незамедлительного проведения ремонтных мероприятий, а обязательные периодические обследования ложатся на плечи и ответственность владельцев зданий. Экспертиза железобетонных конструкций может проводиться и в рамках обязательных периодических работ, выполняемых в соответствии с нормативными требованиями или в виде специально назначенного мероприятия, при проявлении дефектов или требовании провести независимый профессиональный анализ в соответствии с постановлением суда. Специалисты проводят исследования прочности и защищенности бетона, определяют толщину защитного слоя, несущую способность, качество армирования, сцепление арматуры, наличие и степень коррозии.

Всего выделяют три последовательных этапа исследования:

  • Подготовка. Экспертная компания собирает нужную информацию о проверяемом объекте. Изучается пакет нормативных документов, специалист выезжает на место строительства для предварительного осмотра, разрабатывается план, назначаются ответственные представители.
  • Основной. В него входит детальный осмотр и оценка состояния каждого элемента сооружения, анализ качества, фото- и видеосъемка, экспертом также берутся пробы материалов для лабораторных исследований, с помощью специальных инструментов определяются прочностные характеристики, возможные деформации.
  • Заключительный. Экспертной компанией анализируется собранная информация, рассчитываются последствия обнаруженных отклонений от норм, определяется безопасность эксплуатации здания.

По итогам экспертизы заказчик получает акт с результатами проделанных манипуляций и рекомендациями по устранению дефектов и модернизации.

Перед скрупулезным инструментальным обследованием, специалисты проводят визуальный осмотр. В рамках таких манипуляций проводится изучение железобетонных изделий невооруженным взглядом (без использования специального оборудования). На данном этапе можно выявить общие, поверхностные дефекты (например, наличие трещин, а также нарушение геометрии). Предварительный осмотр также помогает выявить наличие полностью или частично разрушенных участков, разрывы арматуры, повреждения бетона, смещение опор и элементов.

Во время анализа железобетонных конструкций эксперты могут выявить следующие недостатки:

  • сколы и выступы на его поверхности, вызванные внешним воздействием или некачественным изготовлением;
  • недостаточная толщина защитного слоя железобетонной конструкции;
  • повреждения или коррозия арматуры;
  • прогибы и трещины, превышающие допустимые нормы;
  • усадочные трещины, являющиеся причиной плохого ухода за залитой бетонной смесью.

В процессе аналитических манипуляций проверяются расчетные схемы строительных конструкций и их расположение (отклонения расположения и фактических размеров от проекта). Обследования железобетонных конструкций проводятся как с использованием метода неразрушающего контроля, так и в лабораторных условиях с разрушением отобранного из конструкции технического образца. Они позволяют точно определить параметры, категорию обнаруженных дефектов, все характеристики необходимые для достижения поставленной задачи.

Цены могут варьироваться в зависимости от сложности работ как в большую, так и в меньшую сторону. Обычно в общую сумму входит выезд эксперта, обследование объекта (визуальное и инструментальное), фотофиксация дефектов, выдача клиенту заключения эксперта (с рекомендациями) в 2-х экземплярах. Цена экспертизы железобетонных конструкций здания, площадь которого: 150-200 м2 составляет примерно 15 000 руб., 200-300 м2 -20 000 руб., 300-500 м2 -25 000 руб. Стоимость экспертизы зданий большей площади всегда рассчитывается индивидуально.

Итоговые документы экспертизы железобетонных конструкций 

В результате проведенного исследовательского мероприятия комиссия экспертной компании представляет официальный документ, в котором указываются:

  • Итоги оценки состояния качества строительно-монтажных элементов, определенные в ходе лабораторного анализа.
  • Результаты местных замеров и детального анализа.
  • Подробный отчёт, подтверждающий соответствие постройки принятым строительным нормам.

Проведение экспертизы ж/б конструкций завершается составлением независимого заключения. Все работы проводятся исключительно согласно строительным нормативам, в полной мере учитывают интересы заказчика, заключение представляет собой абсолютно непредвзятое мнение. При необходимости специалисты окажут юридическую помощь в хозяйственных спорах, выступят и обоснуют результаты в суде. В результирующую документацию могут быть включены предложения по исправлению недоработок, корректировке проекта, планированию дальнейших действий по усилению прочности объекта. Такое заключение может эффективно использоваться для разрешения спорных ситуаций в судебных и административных инстанциях. Владелец должен быть уверен в законности, надежности и безопасности эксплуатации всех строительно-монтажных элементов недвижимости.

Проведение оценки фактического состояния железобетонных элементов незаменимо для определения первопричин возможного разрушения, выявления видимых или скрытых дефектов, расчета несущей способности конструкции. Заказчик получает исчерпывающую информацию о возможных ошибках при возведении зданий, а также позволит эффективно разработать мероприятия по усилению.

При проведении оценки фактического состояния объектами проверки становятся:

  • несущие/декоративные колонны;
  • внутренние/внешние стеновые панели;
  • балки/перекрытия.

Аналитические мероприятия проводятся приборами неразрушающего контроля, позволяют точно определить возможные разрушения, протестировать поверхность на сжатие, устойчивость к механическим или фронтальным нагрузкам.

Исследование конструктивных элементов, изготовленных из железобетона, должно проводиться для решения следующих задач:

  • определение прочности;
  • расчёт несущей способности;
  • выявление видимых и скрытых технических дефектов;
  • выяснение причин разрушения ж/б деталей

Компания «НИК Оценка» оказывает недорогие и качественные услуги по технической экспертизе железобетонных конструкций. 

Наши преимущества:

  • Бесплатные консультации личного специалиста;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Бесплатный выезд на строительный объект в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные данные, полное соответствие принятым в РФ нормативам;
  • Доступная цена и высокое качество;
  • Предоставление результата в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Заказать такую услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: возможно сотрудничество не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Скворцова Алина

Скворцова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры