Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)
Бесплатная консультация

Независимый расчет несущей способности конструкций здания, выполняется с учетом существующих данных независимого обследования. Заказчиком экспертизы может быть владелец недвижимости, проектная или подрядная организация. Учитываются выявленные дефекты, результаты визуального осмотра, инструментальных замеров, лабораторных испытаний. В результате заказчик получает объективные данные о предельных нагрузках и общем состоянии постройки. Расчёты несущих способностей представляют собой предпоследнюю стадию инженерного обследования недвижимости. Под ними подразумевается комплексный анализ постройки или проверка конкретных строительных элементов на соответствие действующим нормативам. Основная цель здесь состоит в проверке прочности и жёсткости элементов помещения, здания, сооружения, их основания или отдельной строительной конструкции, а также анализа текущих нагрузок для определения надёжности строения и возможности номинальной эксплуатации помещения по своему прямому функциональному назначению.

Примеры

При установке банкоматов, вес которых превышает 2 тонны, расчет несущей способности конструкций крайне необходим. Это особенно касается старого фонда, где установка банкоматов обязательно должна происходить только после экспертной проверки балок. Медицинские центры, в свою очередь, заказывают такую услугу при установке рентгенологического и лабораторного оборудования, которое характеризуется достаточно внушительными габаритами.  Производственным комплексам такая услуга необходима перед монтажом новых технологических линий. С полученным объективным документом можно быть уверенным в безопасности граждан, находящихся в местах увеличенных нагрузок, а значит, избежать жертв и ответственности за несоблюдение норм. В случаях установления аварийности жилья расчет несущей способности конструкций здания — главным ключевой фактор, определяющий присвоение той или иной категории технического состояния.

Регламентирующие документы

Порядок определения нагрузок и выполнение расчётов строго регламентируется государственными стандартами и правилами. Так, например, существуют требования к проведению таких работ, которые закреплены в разделе 5 ГОСТ 31937-2011. Подобной документацией установлены различные требования к исходной документации, расчётным моделям и результатам в зависимости от типа строительной конструкции (фундамент, стена и т.д.), состояния и материала несущих элементов (железобетон, сталь, дерево и т.д.), а также условий строительства (с учётом сейсмических характеристик или наличия просадочных грунтов и т.п.).

Документ, который выдается после обследования 

Обычно по итогам выдаются исчерпывающие технические отчёты. Экспертам жилинспекции необходимо будет предоставить этот документ для проверки.

Выносить предписание о необходимости таких работ может прокуратура, ДГИ, иные подобные структуры. Итоговая документация составляется с учетом следующих правил:

  • необходимо осуществить заказ первичной аналитической документации у автора строительного проекта, либо в специализированной экспертной организации;
  • для целей проектирования могут указываться рекомендации по виду и характеристикам материалов, по безопасному проведению работ, допустимым нагрузкам и необходимым усилениям;
  • описывается фактическое состояние несущих элементов на момент проведения аналитической экспертизы, делается вывод о возможности перепланировок.

Виды обследований

Существует несколько видов специализированных работ, которые могут требоваться для экспертной проверки несущих конструкций. Перечень зависит от целей в каждом конкретном случае. Чаще всего это — судебное разбирательство, планирование капремонта, реконструкции и т.п. Заказать такую профессиональную аналитическую работу, как обследование несущих конструкций сооружений, может собственник или арендатор недвижимости. Также подобные исследования могут проводиться в соответствии со специальными предписаниями государственных органов.

Методика включает в себя ряд следующих ключевых этапов:

  • скрупулезное определение расчётной схемы;
  • установление геометрических параметров;
  • выявление несущей способности недвижимости с фиксацией ослаблений сечений, кривизны элементов и других повреждений, а также уточненных характеристик материалов;
  • сбор технических данных о текущем состоянии зданий и сооружений в соответствии с тонкостями условий их эксплуатации;
  • оценка объёма и характера выявленных дефектов.

В состав итоговой документации входит:

  • тщательное описание конструкционной и расчётной схемы;
  • описание показателей запаса прочности и характеристик материалов (сопротивление и проч.);
  • выводы о необходимости усиления, снижения или перераспределения;
  • нагрузки, для того чтобы строение было пригодным и полностью безопасным.
  • собственно расчет несущей способности конструкций.

Компьютерные программы, которые используются в процессе расчета

Расчётные работы проводятся не только ручным методом, но и использованием программ  математического моделирования. К наиболее точным результатам, максимально приближенным к фактическим характеристикам конструкций, можно прийти исключительно при проведении комплексного анализа здания в целом или совместно с основанием. Данное требование закреплено в ч.4, ст.16 ФЗ №384-ФЗ. Как уже было отмечено, в такой работе не обойтись без применения средств компьютерного моделирования. При таких вычислительных мероприятиях учитываются все аспекты, определяющие распределение усилий и напряжений в конструктивной системе и работу элементов сооружений, а также, совместное функционирование фундамента с основанием. В достаточно простых ситуациях в условиях анализа типовой конструктивной схемы можно ограничиться и банальным поверочным расчётом отдельных элементов перекрытия вручную. Используя формулы и данные, приведённые в сводах правил и литературе,содержащей рекомендации, “методички”, пособия и руководства).

Стоимость расчета несущей способности конструкций, который выполняется в процессе обследования зданий и сооружений зависит от вида, объема и числа объектов исследования в каждом конкретном случае. В среднем цена подобной экспертизы составляет 25 000 рублей, а сроки её выполнения обычно не превышают 5-8 дней. Предоставление услуги возможно для юридических и физических лиц. Еще раз о сути работ: на основе проведенных измерительных и аналитических мероприятий составляется индивидуальный комплекс документации, оформленный в виде отдельного отчета или комплексного экспертного заключения по итогам технического обследования.

Расчет несущей способности конструкций выполняют при: 

  • обнаружении серьезных повреждений; 
  • отсутствии необходимой документации; 
  • оценке последствий пожара, залива, техногенной катастрофы, стихийного бедствия;
  • выявлении нарушений проекта; 
  • увеличении эксплуатационных нагрузок из-за надстройки этажей;
  • реконструкции, перепланировки; 
  • возобновлении прерванных строительных работ; 
  • выявлении изменения характеристик грунтов; 
  • изменении назначения объекта;
  • анализе состояния здания, находящегося возле вновь возводимых объектов;
  • выяснении степени пригодности недвижимости для дальнейшей бесперебойной эксплуатации.

Результаты расчетов несущей способности фундамента, перекрытий, стен, других строительных конструкций составляют отдельный раздел технического заключения, также они могут быть оформлены, как отдельный отчетный документ. Такие бумаги могут использоваться при судебных разбирательствах, оценке возможности безопасной эксплуатации объекта, планировании капитального ремонта, составлении проекта реконструкции, исполнительной документации, определении стоимости при сделках купли-продажи.

Наш центр, под названием «НИК Оценка» предлагает оперативное и недорогое проведение расчетов несущей способности строительных конструкций. При анализе учитываются все тонкости, определяющие равномерное распределение усилий и напряжений в конструктивной системе и комплекс функционирования составляющих зданий, сооружений и перекрытий. Услуги оказываются физическим лицам и юридическим организациям.

Предлагаем:

  • Бесплатные консультационные услуги личного менеджера;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратную связь 24/7;
  • Использование в обследовании сооружения собственного измерительного оборудования, сертифицированного в соответствии со строгими стандартами;
  • Бесплатный выезд к зданию (Москва и МО);
  • Доступные цены;
  • Полное соответствие установленным нормам и правилам;
  • Кратчайшие сроки выполнения: от 5 рабочих дней.

Заказать обследование можно любым удобным способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: работы осуществляются практически во всех регионах РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Скворцова Алина

Скворцова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры