Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)

В процессе активной эксплуатации фасад любого здания и сооружения подвергается интенсивному нежелательному воздействию внешней среды: температурных перепадов, влажности, ветровых нагрузок, ультрафиолетового излучения и др. Одна из основных целей фасада – выполнение защитной функции здания, предохранение от внешних климатических воздействий. Негативные факторы окружающей среды приводят к ускоренному износу строительных конструкций и материалов. Профессиональная экспертиза предусматривает тщательное обследование фасада здания с предоставлением подробного отчёта и технического заключения.

Причины возникновения дефектов в конструкциях фасада

Обычно выполнение подобных работ требуется по одной или нескольким из следующих причин:

  • Надстройка этажа, замена несущих конструкций, установка технологического оборудования.
  • Недостаточное качество проведенных строительных мероприятий и несоблюдение технологий при строительстве дома.
  • Ошибки и недочёты, допущенные при проектировании и проведении расчетов.
  • Вертикальные сквозные трещины в стенках фасада, вызванные, неравномерными деформациями плиты, вследствие таких специфических факторов, как морозное пучение грунтового основания, а также отступление от проекта при армировании конструкций.
  • Сквозные вертикальные и наклонные трещины, вызванные отсутствием армирования в растянутой зоне бетона
  • Конструктивные недостатки или наличие воздействий, не предусмотренных при проектировании.
  • Ненадлежащая эксплуатация здания.
  • Ослабление конструкций непроектными проемами, отверстиями, нишам.
  • Несоответствие выполненных строительных работ исходному проекту.
  • Образование прогибов перекрытий, балок, ферм.

Подобная экспертиза включает следующие шаги:

  1. Подготовка. На этом этапе специалистами выполняется изучение проектной и эксплуатационной документации по состоянию фасада и дома в целом, разрабатывается план проверки.
  2. Визуальный осмотр. Он позволяет обнаружить видимые дефекты на поверхностях стен здания и прочих конструкциях.
  3. Инструментальные исследования. Экспертная организация выполняет забор образцов, проводит измерения и лабораторные экспертизы с целью установления точных характеристик дома.
  4. Подведение итогов. По результатам проверки эксперты разрабатывают техническое заключение, отчеты и другие документы, передают их клиенту.

Данная экспертиза позволяет определить реальное состояние объекта, а также получить в распоряжение комплексные рекомендации по устранению обнаруженных дефектов, выводы, касающиеся возможности дальнейшей эксплуатации строения. Если требуется максимально объективно оценить состояние фасада, проверить качество материалов и соответствие фактических объёмов заявленным в отчётной или проектной документации – экспертиза является крайне важной услугой. Для определения комплекса предполагаемых финансовых и временных затрат на исправление существующих проблем, экспертами профильной организации выполняется сметный расчет, содержащий список необходимых работ, применяемых материалов и их количество.

Техническое обследование фасадов зданий проводится в одном из случаев перечисленных ниже:

  • Планируется реконструкция, капитальный ремонт и необходимы текущие физические показатели и оценка фасада.
  • Спор между собственником и подрядчиком.
  • Экспертная оценка текущего состояния конструкций, акт сезонного обследования фасада.
  • Экспертиза с целью определения качества выполненных строительных работ.
  • Наличие повреждений в ходе воздействия техногенных процессов (пожар, наводнение, землетрясение, подтопление и другие аварийные ситуации). 
  • Претензии контролирующих органов, обусловленные необходимостью согласований при изменении проекта.
  • Наличие видимых дефектов и деформаций, причины которых необходимо выявить и устранить.
  • Экспертиза при покупке объекта недвижимости.
  • Плановое обследование здания.
  • Экспертный анализ перед утеплением, обмерные работы, оценка состояния несущей способности, теплотехнические характеристики.
  • Экспертное обследование возможности и безопасности для конструкций здания установки нового вентилируемого фасада.

Для проведения таких работ требуется предоставление независимой компании следующей документации: 

  • Ёмкое описание конкретной проблемы, вызвавшей необходимость экспертизы или несоответствие техническому заданию;
  • Исходные документы, а также результаты и качество ранее выполненных изысканий, фотографии объекта (имеющиеся в наличии);
  • Обеспечение должных условий работы на объекте (наличие своевременной подачи электроэнергии, воды), организация возможности вскрытия конструкций.

Естественно, заказчику необходимо предоставить экспертам-оценщикам беспрепятственный и полный доступ к объекту анализа в оговоренное время.

Компания «НИК Оценка» оказывает недорогие и качественные услуги по строительной экспертизе фасада здания.

Наши преимущества:

  • Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Бесплатный выезд на строительный объект в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные данные, полное соответствие работ принятым в РФ нормативам;
  • Доступная цена и высокое качество обследования;
  • Предоставление результата в кратчайшие сроки: от 1-2 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Заказать такую экспертизу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение услуги анализа возможно не только в Москве, но и по всей территории РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Скворцова Алина

Скворцова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры