Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)
Бесплатная консультация

Экспертиза капитальности здания проводится с целью нормативного определения соответствия имущества конкретному типу строения. То есть, данная работа требуется для признания собственности движимым, недвижимым имуществом, капитальным объектом. Обычного заявления о том, что сооружение в целом и элементы его конструкции отвечают всем нормативным требованиям капитального строительства, будет недостаточно для признания строения на официальном государственном уровне капитальным объектом недвижимости. Приобретая в собственность или продавая объект строительства для признания сооружения капитальной недвижимостью, необходимо оформить регистрационные документы и бумаги на право владения, а также предоставить соответствующее экспертное заключение.

Что означает понятие «капитальность»

Вопрос исчерпывающе определяется основным регулирующим документом в области строительства, а именно: ГК РФ от 29.12.2004 № 190-ФЗ. Согласно представленному в этом кодексе определению, существует несколько ключевых факторов, которые указывают на капитальность:

  • невозможность перемещения здания или сооружения без несоразмерного ущерба их назначению;
  • оснащенность инженерными системами, подключенными к магистральным или городским инженерным сетям области (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение, электроснабжение и проч.);
  • недвижимость не является временной постройкой, такой как, например, киоск, навес и т.д.

Параметры капитальности строения также тесно связаны с определением Гражданского Кодекса РФ №51-ФЗ, которое играет ключевую роль в области решения большинства судебных и досудебных вопросов, связанных с приобретением и сохранением права на собственность. При назначении данного статуса элементу недвижимости, эксперты используют основные и дополнительные нормативно-технические источники, которые помогают внести ясность либо в само определение капитальности сооружения, либо в составляющие параметры. Например, с целью установления срока эксплуатации в частных случаях может быть использован ГОСТ 27751-2014.

Стоимость проведения экспертизы капитальности объекта недвижимости

Цена такой услуги может быть различной, она зависит от ряда факторов, таких как: технические характеристики здания, его местоположение, наличие либо отсутствие исчерпывающей проектной документации. Именно от этих параметров будет зависеть итоговая стоимость экспертизы строительства. В среднем цена качественной экспертной работы такого рода составляет 15 000-20 000 рублей.

Такое заключение может понадобиться при:

  • оформлении права на собственность;
  • проведении реконструкции сооружения (увеличения его площади, объёма и высоты, смене функционального назначения строения, и т.д.);
  • решении экспертами вопросов и достижении целей, касающихся градостроительного планирования и регулирования строительства.

В процессе проведения экспертизы капитальности с помощью экспертной организации заказчик получает:

  • Профессиональную консультацию и комплексный анализ сооружения;
  • Эффективное обслуживание и качественное обследование объекта строительства;
  • Независимые и объективные выводы;
  • Гибкую процедуру взаимодействия;
  • Экспертное техническое заключение, обладающее полной юридической силой.

Компания «НИК Оценка» имеет многолетний опыт в области проведения строительных работ, направленных на признание строения капитальным объектом недвижимости. Все работы проводятся квалифицированными инженерами при помощи сертифицированных и поверенных технологических инструментов.

Преимущества нашего центра:

  • Бесплатные консультационные услуги личного специалиста;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Членство в СРО;
  • Бесплатный выезд на объект обследования в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные данные, полное соответствие работ принятым в РФ нормативам;
  • Доступная цена и высокое качество технической экспертизы, направленной на признание здания капитальным;
  • Предоставление результата обследования в кратчайшие сроки: от 1-3 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Заказать данную услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение экспертизы капитальности здания возможно не только в Москве, но и по всем областям и округам РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты».

Список услуг

Другие услуги

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Скворцова Алина

Скворцова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры