Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 18:00 (пн-пт)
Бесплатная консультация

Законодательством РФ установлено, что застройщик обязан сдать жилье в новостройке дольщикам без каких-либо дефектов, а при их обнаружении исправить их за свой счёт. Прием квартиры в новостройке сопровождается соответствующим актом. Подписание данного акта без указания выявленных претензий очень усложняет последующее оспаривание качества работ.

Риски самостоятельной приемки квартиры в новостройке 

Самостоятельный прием собственником недвижимости от застройщика, неизбежно допускающего большое количество строительных дефектов, влечёт необоснованно высокий риск дополнительных вложений, необходимых для проведения ремонтно-восстановительных работ. Собственник и застройщик имеют диаметрально противоположные интересы. Собственник закономерно стремится к получению качественного и безопасного жилья, а застройщик напротив, склонен к подписанию передаточного акта, снимающего с него всю ответственность за выявленные после передачи недоделки. Независимая экспертная компания, выступая на стороне собственника, помогает ему достичь желаемой цели путём оказания комплексной услуги, включающей в себя проведение строительной экспертизы квартиры в новостройке, разработки сметы на устранение недостатков и юридическое сопровождение.

Что проверяется в ходе экспертной приемки квартиры

В ходе оценки специалистами выполняется экспертиза:

  • финишных покрытий: качество подготовительных мероприятий, внутренняя отделка, параметры;
  • швов и стыков, их линейных характеристик, выявление потенциально возможных дефектов, мостов холода, неровностей, отклонение стен от вертикали и горизонтали;
  • окон, отклонений по вертикали и горизонтали, класс используемой фурнитуры, уплотнителей, наличие или отсутствие повреждений, трещин;
  • полов: характеристики стяжки, наличие трещин, отклонения от горизонтальной поверхности, места отслоений, наличие гидроизоляции;
  • микроклимата в квартире, вероятности появления плесени, запотевания окон, промерзания стен;
  • шумоизоляции: качественный уровень, соблюдение строительных норм по защите от шума;
  • малярных работ: наличие дефектов, неровностей, потеков краски, следов от валика;
  • линейных параметров помещений;
  • теплоизоляции.

Также проводится инструментальное измерение коммуникаций, проверка их соответствия нормам.

Не следует осуществлять приемку квартиры без официального установления прочности конструкций и других качественных показателей. Самая частая проблема современных новостроек - наличие технических проблем. Приемка квартиры должна производиться максимально внимательно и исключительно квалифицированным экспертом. 

Особенности экспертизы

Рассмотрим индивидуальные факторы, касающиеся данных работ:

  • Для общей оценки недвижимости проводится комплексная проверка, в ходе которой обследуются все детали жилого помещения.
  • В зависимости от степени готовности постройки возможны исследования на различных уровнях ее возведения.
  • В случае приема зданий без отделки выполняется анализ качества строительных материалов.
  • Если черновая отделка уже выполнена, то проверка проводится более расширенно. Дополнительно эксперт изучает материалы, а также электрическую разводку.
  • В объектах с отделкой “под ключ” проверка проводится максимально полно. В числе прочего обследуются розетки, выключатели, межкомнатные двери, финишные покрытия и иные параметры.

Где заказывать данную услугу недорого

Компания «НИК Оценка» предлагает доступное и квалифицированное проведение экспертной оценки любого объекта в новостройке. 

Услуги, оказанные специалистами нашей компании, экономят Ваши деньги и время. Вы получите профессиональный документ, на который можно опираться в дальнейших спорах и предъявлять как аргумент в судебных разбирательствах. 

Наши преимущества:

  • Бесплатные консультации и помощь личного менеджера;
  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма экспертов-оценщиков, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратная связь 24/7;
  • Членство в СРО;
  • Бесплатный выезд к зданию в пределах МКАД;
  • Отсутствие посредников (только прямые исполнители);
  • Исключительно достоверные данные, полное соответствие итоговых документов принятым в РФ нормативам;
  • Доступная цена и высокое качество проведения строительной экспертизы квартиры в новостройке;
  • Подготовка результата обследования в кратчайшие сроки: от 1-3 рабочих дней;
  • Полная конфиденциальность информации.

Мы выдаем заключение государственного образца, которое является весомым документом в деле отстаивания позиций дольщика. Заказать данную услугу можно наиболее удобным для Вас способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.  

У нашей организации широкая партнерская сеть: выполнение экспертизы здания или сооружения возможно не только в Москве, но и по всем областям и округам РФ. Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или оставляйте заявку онлайн и мы оперативно свяжемся с Вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты». 

Список услуг

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

КУПРИЯНЕНКО ОЛЬГА

КУПРИЯНЕНКО ОЛЬГА

Руководитель отдела развития
СКВОРЦОВА АЛИНА

СКВОРЦОВА АЛИНА

Оценщик (оценка недвижимого имущества, стаж с 2018 г.)
НАЗАРОВА ВЕРОНИКА

НАЗАРОВА ВЕРОНИКА

Оценщик (бизнес, недвижимое и движимое имущество, стаж с 2001 г.)
ДЕЕВА ЮЛИЯ

ДЕЕВА ЮЛИЯ

Оценщик (движимое имущество, стаж с 2022 г.)
КАЗЬМИНА АНАСТАСИЯ

КАЗЬМИНА АНАСТАСИЯ

Помощник оценщика
ВИНОГРОДСКИЙ АНДРЕЙ

ВИНОГРОДСКИЙ АНДРЕЙ

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры