Свяжитесь с нами:
НИК Оценка — Юридические услуги, независимая оценка и экспертиза Юридические услуги,
независимая оценка и экспертиза
info@nikocenka.ru заявки принимаются 24/7
+7 (495) 025-00-30 с 9:00 до 22:00 (пн.-вс.)
Бесплатная консультация

Оценка для нотариуса – процедура, которая должна проводиться с целью определения фактической стоимости имущества. Эта информация требуется при расчете государственной пошлины, которая уплачивается при регистрации прав наследования. Данная экспертиза позволяет корректно рассчитать нотариальную пошлину и прочие выплаты, а также оформить права собственности на оцениваемый объект. Согласно российским законам, оценке для нотариуса подлежит любое движимое и недвижимое имущество. Существует много нотариальных сделок, при которых оценка носит обязательный характер, а без независимой экспертизы сделки, заверенные нотариусами, могут быть признаны незаконными и оспорены в судах

Для чего делается подобная экспертиза?

Необходимость в таком виде оценки наиболее часто возникает при оформлении прав наследования. Привлечение грамотного и квалифицированного эксперта для наследства необходимо в первую очередь в случаях, когда объект (движимое и недвижимое имущество), характеризуется достаточно высокой стоимостью. 

При вступлении в наследство наиболее востребованной услугой является оценка автомобиля для нотариуса, однако, также оценивается и другое как движимое, так и недвижимое имущество: квартира, загородный дом, земельный участок, доля в жилом помещении, коттедж, усадьба, капитальная дача или садовая жилая постройка. Также процедура может потребоваться для оружия, мебели, ценных бумаг, интеллектуальной собственности. Привлечение нотариуса делается для обеспечения полной законности сделок, заверения документов и договоров. 

Данные о рыночной стоимости требуются нотариусу для расчёта нотариального тарифа, который взимается при оформлении наследственных прав. Объем государственной пошлины для наследства определен в Статье 333.24 НК Российской Федерации и составляет для близких родственников - 0,3 процента от стоимости наследуемого имущества, но не более 100 тыс. руб., для других наследников - 0,6 процента, но не более 1 миллиона руб. К оценщикам нередко обращаются потенциальные наследники, когда между ними возникают споры и разногласия. 

Наиболее частой причиной, по которой возникает необходимость оценить недвижимость, оружие, мебель, земельный участок или машину для нотариуса является, как уже отмечалось, вступление в наследство. Тем не менее определение стоимости имущества может также потребоваться для заключения сделок купли-продажи, подписания договора дарения и других нотариальных действий.

Что влияет на фактическую стоимость объекта

Отчет об оценке для нотариуса определяет рыночную цену движимого или недвижимого имущества. Рассмотрим от чего зависит результат аналитических работ.

1. Квартира, загородный дом или иная недвижимость. 

Здесь на рыночную стоимость влияют следующие факторы:

  • территориальное расположение;
  • транспортная, пешая доступность и отдалённость от остановок общественного транспорта;
  • общая и полезная площадь;
  • наличие коммуникаций (электричество, газ, водопровод, канализация) либо возможность их подключения;
  • технические характеристики объекта;
  • отдалённость от детских садов, школ, природных водоемов и проч.;
  • наличие паркинга, телефонии, систем видеонаблюдения, пожаротушения и т. д. 

2. Земельные участки. 

Среди ключевых факторов влияния здесь необходимо отметить:

  • климат региона, в котором расположен объект;
  • структуру и другие характеристики почвы;
  • особенности рельефа;
  • уровень развития близлежащей инфраструктуры;
  • наличие подъездных путей;
  • параметры зданий и построек на оцениваемой земле;
  • наличие многолетних насаждений.

3. Движимое имущество (авто, летательный аппарат, судно и т.п.).

Главные параметры, влияющие на стоимость:

  • дата выпуска (год, месяц);
  • наименование, марка и модель;
  • условия хранения и эксплуатации;
  • срок использования;
  • наличие и характер повреждений;
  • внешний вид экстерьера и салона.

Документы, необходимые для работ 

Список необходимых документов различается в зависимости от характеристик объекта. Так, для недвижимости потребуется предоставить:

  • Документацию из БТИ;
  • Правоустанавливающие документы;
  • Паспорт клиента;
  • Свидетельство о смерти предыдущего собственника.
  • Для транспортных средств:
  • Регистрационное свидетельство;
  • ПТС;
  • Свидетельство о смерти наследодателя;
  • Паспортные данные клиента.

Этапы независимой оценки для нотариуса

Перечислим примерный алгоритм сотрудничества клиента с экспертной компанией. 

  • Звонок или личное обращение клиента;
  • Заключение договора с заказчиком;
  • Тщательное изучение предоставленных клиентом документов;
  • Выезд независимого эксперта на объект;
  • Проведение осмотра и фотосъёмки с составлением акта;
  • Обработка полученной информации;
  • Подготовка и передача заказчику отчета об оценке для нотариуса.

Как заказать оценку для нотариуса

 Наша компания — это профессиональная независимая организация, которая предлагает широкий спектр оценочных услуг. Мы осуществляем работу с глубоким знанием методик и законодательной базы, профессионально владеем специализированным компьютерным ПО для расчетов, отлично знаем конъюнктуру рынка движимых и недвижимых объектов, отмечаем все детали и трактуем их в пользу заказчика. 

Предлагаем:

  • Беспрецедентно высокий уровень профессионализма сотрудников, обусловленный многолетним опытом;
  • Обратную связь 24/7;
  • Бесплатные консультации и предоставление любой необходимой информации круглосуточно;
  • Выполнение работы в срок от 48 часов до 3 дней;
  • Осуществление анализа объекта в любое время включая праздники и выходные дни;
  • Доступные цены;
  • Высокую оперативность выполнения работ;
  • Полную конфиденциальность персональной информации;
  • Беспрецедентное качество работы за счет инновационных методик оценки; 
  • Бесплатную доставку отчета в любую точку Москвы и Московской области.

Цена услуг по независимой оценке для нотариуса будет зависеть от нескольких факторов. В их число входят:

  • установленные заказчиком сроки оформления экспертного заключения;
  • основные параметры объекта, включая площадь, конструктивные особенности, этажность и т.д. (в случае, если объектом является недвижимость);
  • фактическое месторасположение оцениваемого объекта.
  • Оценка квартиры или комнаты для нотариуса обойдется примерно в 4000 руб., аналогичная экспертиза земельного участка будет стоить около 8000 руб., цена экспертизы автомобиля для наследства - 3000 руб.

Заказать услугу в нашей компании можно любым удобным способом: по телефону в любой день (в будни с 9.00 до 19.00), письмом на почту или через форму на сайте в режиме онлайн.

Звоните нашим менеджерам прямо сейчас, или заказывайте услугу онлайн и мы оперативно свяжемся с вами. Приезжайте в один из наших офисов, адреса которых размещены в разделе «Контакты» этого сайта.

Список услуг

У Вас есть вопросы?

Заполните форму обратной связи
и наш менеджер сразу Вам перезвонит

Наши эксперты

Каленов Евгений

Каленов Евгений

Автоэксперт
Приемышев Алексей

Приемышев Алексей

Оценщик
Пузырева Аида

Пузырева Аида

Помощник оценщика
Теплова Алина

Теплова Алина

Помощник оценщика

Преимущества работы с нами

Гарантия качества
Гарантия качества

Мы работаем на рынке уже более 10 лет и дорожим своей репутацией

Отчетность
Отчетность

Наши отчеты принимают большинство банков, а так же принимаются в суде

Персональный подход
Персональный подход

Мы предлагаем самое выгодное решение для нашего клиента

Короткие сроки
Короткие сроки

Сроки проведения оценки и составления отчета от 1 дня

Квалифицированные эксперты
Квалифицированные эксперты

Наши эксперты имеют все необходимые разрешительные документы и обладают большим опытом и стажем работы в данной сфере

Электронный документооборот
Электронный документооборот

Удобный обмен документами по электронной почте

Наши сертификаты

Аккредитация и наши партнеры